北京进深 吴文婷 2月2日，据媒体报说念，中海地块，是中海万方安和的“和系”家具，亦然北京第一个“和系”。神气预测于春节后绽开售楼处和样板间，3月开盘。

报说念指出，户型散播仍是定型，最小户型为75㎡洋房小三居，最大户型为120㎡洋房四居，得房率均擢升90%。外立面和大门合座偏淡色系，有镜面池塘、石柱、星空顶；神气还包含下千里庭院、水景和瀑布元素等。

公开贵寓露出，2025年11月27日北京第七轮土拍中，中海地产以12.48亿元竞得该地块，楼面价2.29万/㎡，溢价率仅0.97%。

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地块前身为通州老城平房棚户区改良神气一期用地，属二类居住用地，占地约2.47万㎡，决策配置面积约5.44万㎡，容积率为2.2，配置限高45米（局部可放宽至60米）。从决策条目看，预测打造洋房与小高层采蚁合的家具。