一面锦旗

一份细目

市不动产登记中心

高效服务助企化解

“典质”转“房地”勤劳

近日，鞍山富唐化工有限公司将一面印有“劳动适当高效快捷 耐烦遵法心系企业”的锦旗送到鞍山市不动产登记中心企业服务区，对中心在企业办理地皮使用权典质变更及不动产初度登记过程中提供的高效、专科服务示意诚意感谢。

这面锦旗背后，是一次从“净地典质”到“房地一体典质”的奏凯过渡，亦然登记中心主动手脚、优化营商环境的一个缩影。

企业有需求：净地已典质，房屋新建成

鞍山富唐化工有限公司位于铁西区钢西路136号的一宗国有出让工业用地。早在2025年8月，企业以该宗净地手脚典质物，在辽宁农村生意银行股份有限公司鞍山中心支行办理了地皮使用权典质登记。

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跟着企业发展，该宗地上完成了新建厂房等建筑物成就，并奏凯通过齐全验收。按照不动产“房地一体”登记原则，企业但愿将原先仅对地皮的典质登记，变更为地皮及地上建筑物的举座典质登记，同期办理新建建筑物的初度登记。

按照惯例经过，这波及原典质未刊出、新建物初度登记、典质变更等多个设施，规范复杂、连系条目高。怎样既不中断银行典质权、又能让企业快速拿到房地合一的不动产权证？成为摆在企业和银行眼前的施行问题。

中心有行为：主动对接，高效联办

了解企业诉求后，鞍山市不动产登记中心高度青睐，立即运行“企业服务专窗”和“绿色通说念”机制。一方面，主动与辽宁农村生意银行股份有限公司鞍山中心支行疏浚，证实银行手脚优先受偿东说念主首肯办理典质变更的意愿；另一方面，提示企业准备初度登记及典质变更所需材料。

在银行出具《对于首肯办理不动产权证的函》，明确“收回原国有地皮使用证，okoooAPP以新不动产权证手脚典质权柄证明，并配合办理典质变更登记，确保典质权连系有用及银步履第一受偿东说念主”后，登记中心马上运行并联办理款式：

01

收回原不动产权证；

02

同步办理地上建筑物初度登记，完结房地信息挂接；

03

无缝办理典质变更登记，将原纯地皮典质转为房地一体典质，确保典质权连系、有用、不悬空。

企业有感言：高效服务，信得过解忧

“没念念到这样快就能拿到房地合一的不动产权证，况兼典质连系得这样顺畅！登记中心的职责主说念主员耐烦提示、加班加点，帮咱们处理了浩劫题。”鞍山富唐化工有限公司负责东说念主示意，高效的政务服务让企业实着实在感受到了鞍山营商环境的温度。

辽宁农村生意银行股份有限公司鞍山中心支行也对登记中心的专科联接赐与细目：“典质权无缝调整，保险了咱们手脚第一受偿东说念主的权益，也撑合手了企业的后续发展，是多赢的罢休。”

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登记中心：将络续擦亮“鞍心登”服务品牌

一面锦旗，既是对曩昔职责的细目，更是对畴昔服务的激动。鞍山市不动产登记中心恒久坚合手以企业巨匠需求为导向，聚焦“高效办成一件事”，合手续潜入“放管服”校正，全力打造经过最简、恶果最高、服务最优的不动产登记环境。

下一步澳客APP2026世界杯(中国)官方下载，中心将络续主动靠前服务，精确对接企业需求，切实处理不动产登记中的堵点、难点问题，为鞍山全面振兴新打破孝顺登记力量。

发布于：北京市